よくある質問

1.更地から家を建てるのは、わからないことが多いので不安です…。

A. 更地から家を建てると色々なオプションや予期せぬお金がかかるという不安をお持ちの方も少なくありません。
当社ではご契約前に、標準仕様なのか追加料金がかかるのか。事前にご説明をさせていただきます。
不安なままではお家造りはできません。
安心していただいて、初めてお家造りがスタートできると考えています。

2.お家の理想はあるのですが、どうやって伝えたらいいですか?

A.お客様のご家族構成、ライフスタイルや趣味をお聞かせいただくことで
どんなお家が使いやすいかが見えてきます。
言葉にしにくい場合はスケッチでもお写真でもなんでもOKです。
お客様のご希望に沿ったご提案をさせていただきます。

3.土地だけで住宅ローンは組めますか?

土地だけでは住宅が無いので、住宅ローンは原則組めません。
ですが、建築をする予定で金融機関とのお約束をすることにより、先に土地のご融資が可能です。
先に土地のご融資を受けて頂き、お家が完成すれば建物のご融資となります。

4.建物費用には何が含まれていますか?

A.当社の提示する建築費には、建築に係る費用はすべて含まれております。
設計費や建築確認費用はもちろんの事、
地盤の調査費用、地盤改良費用も含まれております。
地盤調査の結果次第で地盤改良工事が必要な時もありますが、費用に含まれておりますのでご安心ください。さらに地盤に対しての10年保証もございます。
あとは水道などライフラインの引込費用などもコミコミ価格です。
別途必要な費用は外回りの外構工事費用です。

5.自由設計は決めることが多くて大変そうですが…。

A.ほとんどのお客様は各ショールームを見ていただいて、決めていきます。
選べる商品やメーカーが多いのでついつい悩んでしまいますが、それも自由設計の良いところです。
ご家族皆様の意見を取り入れながら楽しく決めていきましょう。
ショールーム見学にはコーディネーターさんもついてくれますので安心してお選びいただけます。
担当者が工事の進捗状況に合わせてスケジュールを管理させていただきますので、時間に追われることなくご納得いくお家造りができます。

6.地鎮祭や上棟式ってするものですか?

A.お客様によって様々ですが、当社のお客様はほとんどの方がされております。
式典のお手配もさせていただきますので、ご安心ください。
簡易的な地鎮祭の方法もありますので、お気軽にお申し付けください。

7.建物の着手金や中間金は必要ですか?

A.基本、ご紹介させていただきます工務店は、最初のご契約の時に手付金をお支払いいただくだけで、建築中の着手金や中間金は不要です。
ご紹介させて頂く工務店にもよりますので、お客様の資金計画によりご相談可能です。

8.照明の位置やコンセントの高さや、棚の位置などもこだわりたいのですが…。

A.はい!こだわりましょう。
図面だけでは分かりにくい部分は、現場が上棟してから、大工さんや設備屋さんとの打合せも可能です。
もちろん専属の工務担当者も同席させていただきますのでご安心ください。

9.入居までにどれくらいかかりますか?

A.土地のご契約からおよそ半年後です。
ですが、お家の打合せ内容や大きさによりスケジュールは変わります。
その都度、担当者からスケジュールの打合せもさせていただきます。

10.司法書士が社長さんだとありますが、ややこしい手続きは頼めますか?

A. はい。もちろん可能です。
お客様にとっては、登記、相続、などややこしくてどうすればいいかお悩みの方が多いと思います。
まずはご相談です。親身に対応させていただきます。
詳しくはコチラの「相続不動産の窓口」をご確認ください。